Gestion locative à Capestang et Montady
En quoi consiste la Gestion locative professionnelle ?
La Gestion immobilière, c’est la prise en charge par un intermédiaire professionnel, pour le compte d’un propriétaire bailleur, de toutes les opérations inhérentes à la location d’un bien. Celle-ci est régit par un mandat signé entre les deux parties et soumise au régime de la loi Hoguet du 2 janvier 1970.
Gérer son bien nécessite des connaissances juridiques, immobilières et financières et peut devenir fastidieux et chronophage. C’est pourquoi en confier la gestion à un professionnel peut être la solution la plus simple, notamment lorsque l’on n’a pas le temps, que l’on n’est pas sur place ou que l’on ne souhaite pas s’en occuper.
Ce que nous vous apportons
Qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’une villa, HA IMMO est à vos côtés à toutes les étapes de votre projet et fait le lien entre vous et le locataire.
Estimation du loyer et des charges, commercialisation du logement, constitution et vérification des dossiers, mise en place du locataire, état des lieux…, nous prenons le relais !
En effet, louer son bien entraine de nombreuses démarches et opérations, prévues ou imprévues, que nous pouvons mener pour vous, en totalité ou en partie (loyer, calcul des charges, travaux, réalisation des diagnostics obligatoires par un professionnel habilité…), pour permettre le bon déroulement de votre location.
En nous confiant la gestion de vos biens, nous vous assurons un service personnalisé et de proximité, un partenariat avec des entreprises locales, une Garantie des Loyers Impayés (facultative) et nous nous chargeons de tout, pour vous.
Quels en sont les avantages ?
En prenant l’option de passer par un intermédiaire, vous faites le choix de :
- vous décharger de toutes les tâches administratives (rédaction des baux, état des lieux, avis d’échéance, quittances, pièces justificatives…)
- la tranquillité, ne rien avoir à gérer
- déléguer à un professionnel doté d’une meilleure expertise
- gagner du temps
- faire appel à une équipe sur place, notamment si vous vivez loin
- confier toutes les démarches de réparations et travaux éventuels (connaissance des entreprises locales selon leurs compétences, suivi des travaux, demandes de devis…)
- confier la perception des loyers, la gestion des retards de paiement éventuels, les régularisations de charges
- vous éviter des déplacements, notamment pour les visites ou les suivis de travaux
- vous assurer les compétences d’un professionnel pour toute la règlementation juridique
- …
La gestion locative soulage les propriétaires bailleurs d'une charge de travail non négligeable, qui n’auront qu’à encaisser les loyers…
Pour toute question, n’hésitez pas à contacter notre Pôle Gestion au 04.67.93.31.01.
Nous aurons également le plaisir de vous accueillir à notre agence de Capestang, Place de la Révolution.